PArtenaires

Décoration, rénovation ou envie de changement ?

Agencement d’espaces privés ou professionnels ?

​« Quel que soit votre projet, votre style, la configuration des lieux et votre budget, je serai votre conseillère et le chef de projet qui vous accompagne à chaque étape de la transformation.

Décoratrice d’intérieur professionnelle et passionnée, créative et attentive aux détails, je suis spécialisée dans la conception d’espaces personnalisés, dans le réagencement de vos intérieurs, dans la création d’ambiances décoratives & de rangements sur mesure.

C’est avec une équipe de partenaires professionnels sélectionnés pour leur fiabilité et reconnus pour  la qualité de leur travail que nous concevons et concrétisons ensemble le décor qui vous correspond. »

Anne-Sophie ORTAIS

Tél : 06 61 66 42 60      Mail : contact@asoconcept.fr

À vos côtés pour trouver les meilleurs taux immobiliers !

André DALLARD

Conseiller financier Aubagne

Tél : 06 48 91 03 93     Mail : adallard@meilleurtaux.com

14, Boulevard Jean Jaurès
13400 AUBAGNE
Tél : 04 42 18 75 18

Horaires : du lundi au vendredi de 9h à 19h.

LE DIAGNOSTIC IMMOBILIER EN 3 QUESTIONS.

 A quelle occasion doit-on faire appel à un diagnostiqueur immobilier ?

​Pour toute vente, succession ou location d’un bien d’habitation ou d’un local professionnel, en rénovation avant travaux ou avant démolition.

En quoi consiste la mission du diagnostiqueur ?

Établir « un contrôle technique » de l’ensemble du bien. Le nombre de diagnostics varie selon la typologie, la date de construction, le motif de la cession, l’usage. Les contrôles obligatoires concernent la loi Carrez (ou loi Boutin en location) relatives à la surface, le diagnostic de performance énergétique, l’amiante, le constat des risques d’exposition au plomb (bien construit avant 1949), l’état des installations électrique et gaz, l’état relatif à la présence de termites , l’état des risques et pollutions des sols.

Nous effectuons également des diagnostics spécifiques : le Diagnostic Technique Global, SRU, division et création de tantièmes /millièmes de copropriétés…

Avec ces différents diagnostics obligatoires, le vendeur, le bailleur ou l’acquéreur sera protégé et ainsi dégagé de toute responsabilité juridique.

Quelles sont nos spécificités ?

Réactivité, efficacité et professionnalisme sont les clefs de notre engagement. Les décrets ou les normes changent et évoluent. Notre devoir, toujours appliquer la législation en cours de validité au jour de la mission.

Accrédités, certifiés et assurés comme la législation le demande, notre société vous apportera toutes les réponses et ne proposera que les diagnostics obligatoires à chaque bien.

Nos rendez-vous sous 24h et la remise des rapports le lendemain par mail et PDF sécurisé, garantissent un délai d’exécution immédiat.​

VENDEZ 4x PLUS VITE et AU MEILLEUR PRIX !

Bien préparer son logement pour mieux le vendre.

​Le home staging se traduit littéralement en français par « mise en scène de la maison », « mise en ambiance du domicile ». On ne parle donc pas de travaux, mais bien de mise en scène, c’est-à-dire de mettre en avant les qualités du logement (superficie, volume, luminosité, circulation, etc.).

Aujourd’hui, le terme home staging est devenu un vaste « fourre tout ». Certaines sociétés y mettent des travaux, d’autres de la décoration à bas coût, d’autres encore y ajoutent la notion de virtuel pour vendre des projets de décoration à effectuer après l’achat… C’est le problème des nouveaux métiers aux contours mal définis où chacun vient y ajouter son intérêt économique. NI DU CONSEIL NI DES TRAVAUX.

Le home staging est une action marketing qui permet de travailler sur la présentation du bien, uniquement sur la présentation : redistribution des espaces, aménagement, harmonisation des volumes et des ambiances, le prêt de mobilier et la décoration avec mise en ambiance, un shooting photographe professionnelles.

Cette action ne peut d’ailleurs s’inscrire que dans une approche globale avec un travail sur le prix du logement et un travail sur la promotion en parallèle. A défaut, l’action de home staging n’a pas de sens et n’apportera aucun résultat.

Angéline PERCONTE

Tél : 06 11 65 49 04       Mail : angeline.perconte@home-staging.fr